Premier bilan encourageant pour la mobilisation en faveur du logement social en Martinique

Le jeudi 12 février 2026, se sont réunis près de 250 acteurs de toute la chaîne de la construction, au hall Espaces Aéroservices de la Société aéroportuaire Martinique Aimé Césaire, (SAMAC), à l’occasion d’une rencontre stratégique pour la relance de la production de locatifs sociaux sur le territoire.

Introduite par le Préfet de Martinique, cette rencontre a réuni les bailleurs sociaux, représentants de la filière BTP, les chambres consulaires, les acteurs économiques, ainsi que les services de l’État, en particulier la DEAL, organisatrice de la manifestation, afin de partager un état des lieux de la situation et d’identifier les leviers d’action à court terme.

Cette rencontre avait pour ambition d’être résolument opérationnelle et lancer des signaux concrets aux très nombreux chefs d’entreprise présents, dans un contexte de recul important de l’activité du BTP. Les bailleurs sociaux ont ainsi exposé les perspectives de production à court terme, mettant en lumière, un volume significatifs de projets prêts à être lancés.

Au total, 52 opérations de construction et de réhabilitation de logements locatifs sociaux, seront lancées dans les 12 mois, représentant un potentiel d’activité de près de 300 millions d’euros de travaux pour la filière BTP.

La diffusion de ces informations auprès de l’ensemble des acteurs économiques visait à permettre aux entreprises de la filière de se préparer aux appels d’offres à venir, tant en matière de structuration interne, que de mobilisation des compétences et des capacités de production.

C’est pourquoi, afin de garantir la lisibilité et l’efficacité de cette démarche, des modalités de suivi trimestriel ont été définies. Celles-ci ont notamment vocation à permettre de partager régulièrement avec les acteurs de la filière :

- les appels d’offres lancés,
- les marchés attribués,
- l’avancement des opérations.

Un premier bilan a été dressé à fin avril 2026, soit deux mois et demi environ après le lancement du plan de relance. Il est annexé au présent communiqué. Le second bilan est prévu début juillet à l’appui des données recensées fin juin 2026

Ce premier point d’étape livre toutefois des premiers enseignements satisfaisants :

- 5 opérations concernant 201 logements en construction neuve ont vu leur chantier débuter ou leur ordre de service de démarrage notifié (1 pour SIMAR, 3 pour OZANAM, 1 pour SEMAG)

- 2 opérations concernant 148 logements en réhabilitation (SIMAR) ont vu leur chantier débuter ou leur ordre de service de démarrage notifié.

Cela correspond à un taux d’atteinte du nombre prévisionnel de chantiers lancés ou d’ordres de service notifiés à fin avril, de 60 % pour SIMAR, 43 % pour OZANAM et 100 % pour SEMAG.

Le plan a également permis de susciter un plus grand nombre de réponses aux appels d’offres portant sur des lots jusqu’alors considérés en tension en raison du très faible nombre d’offres enregistrées à l’instar des lots relatifs au gros œuvre et au carrelage

La dynamique créée par ce plan de relance est à saluer car les premiers résultats de la mobilisation collective initiée sont mesurables. En particulier, de nouvelles entreprises s’intéressent au logement social et c’est une avancée à pérenniser afin de soutenir durablement l’activité de la filière.