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Actualités & évènements

Inauguration de la résidence séniors « Docteur Pignol » de la SIMAR au François, le 8 octobre 2020

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publié le 15 octobre 2020

La résidence séniors « Docteur Pignol » de 13 logements (8 logements locatifs sociaux (LLS) et 5 logements locatifs très sociaux (LLTS)) située au centre-ville, à la rue Perrinon au François, est inscrite dans les objectifs du Plan territorial pour le logement Martinique.

Ces objectifs sont axés sur la reconquête des centralités en favorisant la production du logement social vers le tissu urbain et sur l’adaptation des dispositifs de démolition-reconstruction des logements existant pour intégrer des aménagements spécifiques au vieillissement de la population.

Cette résidence est située à 300 mètres de la mairie et de l’église ce qui permet aux séniors de bénéficier de toutes les commodités et services disponibles au centre-bourg. Ce type d’opération comportant de plus un nombre de logement très sociaux (41 % de LLTS) est à promouvoir.

Pour ces seniors, la SIMAR devrait envisager un projet d’animation de vie sociale et partagée financer par l’ARS dans le cadre du dispositif d’habitat inclusif.

Au 1er janvier 2019 le nombre de demandeurs sur la commune du François était de 486, malgré les 79 attributions effectuées encours d’année, ce nombre à augmenter au 31 décembre 2019 et est passé à 537 compte tenu des nouvelles demandes recensées.

Ce projet, après démolition-reconstruction des bâtiments existants, des reconnaissances géotechniques complémentaires, est passé à 8 LLTS au lieu des 7 initialement prévus et de 5 LLTS. La surface habitable est de 613,32 m². Le loyer est de 6,88 €/m² pour les LLS et 5,57 €/m² pour les LLTS.

Le démarrage des travaux a commencé en juillet 2017 pour une durée de 16 mois.

Le coût initial total s’élevait à 1 388 092,61 € TTC, a été subventionnée par l’Etat en 2015 à hauteur de 290 595,29 € et par la collectivité territoriale de Martinique pour 171 906,33€.
Elle a ensuite été requalifiée en 2017 afin de bénéficier du crédit d’impôt soit 262 729 €. La SIMAR a investi 11 949 € en fonds propres et obtenu un prêt CDC de 650 912,19 €.

Résidence séniors "Docteur Pignol"